Gestión de alquiler
Nuestros servicios
¿Qué podemos hacer para ayudarte?
- Seguimiento de la agenda administrativa del contrato, actualización de las rentas.
- Depósito oficial de la fianza.
- Gestión de cambios de titularidad y domiciliación de suministros.
- Redacción y colocación de forma visible en el piso de las normas de convivencia y cuidado de instalaciones y estancias
- Control de las pólizas de seguro.
- Gestión de cobro de las rentas.
- Gestión de cobro de suministros, tasas y otras cantidades.
- Informe cuatrimestral de todo el movimiento económico Ingresos mensuales del saldo en cuenta antes del los primeros 10 días del mes.
- Control mensual a la propiedad de gastos con justificantes y facturas
- Redacción de borradores y asesoramiento al arrendador.
- Gestión de inventarios.
- Preparación de protocolo de entrada.
- Lecturas de contadores.
- Formalización del contrato.
- Asistencia a la firma.
- Control de entrega de llaves/mandos.
- Informe al propietario y entrega de documentación.
Asesoramiento para la puesta a punto del inmueble.
- Reportaje fotográfico, video / Visita Virtual 360º
- Toma de datos y documentación
- Control del Certificado de Eficiencia Energética.
- Publicidad de la oferta.
- Visitas al inmueble (sin límite)
- Análisis de solvencia y perfil adecuado de los candidatos.
- Gestión de garantías y seguros.
- Negociaciones con los candidatos.
- Reserva de Fianza. Contenido del acordeón
- Protección total de impago de rentas, suministros y gastos de comunidad: sin límite, sin demora, y sin necesidad de judicializar el proceso.
- Evaluamos solvencia de perfiles nacionales, comunitarios y extracomunitarios, estudiantes, jubilados, con ingresos dentro o fuera de España.
- Indemnización por daños malintencionados, así como daños por mascotas hasta 3.500€
- Protección anti-ocupación hasta 90 días de terminada la garantía.
- Protección de costes judiciales sin límite hasta la restitución del inmueble.
- Atención permanente al propietario.
- Representación del propietario ante el inquilino.
- Atención de reclamaciones, incidencias y solución de conflictos.
- Gestión de las incidencias de mantenimiento, Solicitud de presupuestos de reparaciones.
- Propuesta de seguro de impago y de hogar.
- Contratación de Seguro de Hogar.
- Gestión Contratación de seguro de impagos y garantías.
- Gestión de las puestas a punto de la vivienda
- Gestión de las operaciones de limpieza.
- Gestión de las incidencias de mantenimiento.
- Pago de gastos autorizados (mantenimientos,reparaciones, etc.)
- Liquidación de fianzas.
- Presentación al propietario de presupuestos para su aprobación.
- Control de la aprobación de presupuestos.
- Supervisión de las operaciones de mantenimiento.
- Gestión y seguimiento de los siniestros de seguro.
- Salidas de los inquilinos.
- Comunicación de Incidencias a la propiedad.
Nuestras tarifas
Otros servicios
- Elaboración de certificados de eficiencia energética
- Gestión de seguro de impago (no incluye póliza)
- Depósito y rescate de la fianza ante la comunidad de Madrid
- Gestión de incidencias (renovable anualmente; no incluye coste de piezas o mano de obra)
Reformas integrales
Mantenimiento de hogar
Reparaciones y averías
Pintura interior y exterior
Limpieza de viviendas
Fondeo en pisos
Limpiezas con máquinas
Servicio de mudanzas
Guardamuebles